Essentiële stappen om uw huis te verkopen

• Mei 3, 2024

Als u van plan bent uw huis te verkopen, zijn er drie belangrijke stappen die u moet nemen voordat u verder gaat dan erover nadenken. Vaak zijn we geneigd om meteen een makelaar te bellen om het huis op de lijst te krijgen. Dit is niet altijd een goed idee totdat u enkele basisstappen hebt genomen.

Maak eerst een mooie ontspannende wandeling. Dat wil zeggen, aan de binnen- en buitenkant van uw huis. Neem een ​​pad mee en ga naar elke kamer, inclusief de gangen, foyers en badkamers. En vergeet de garage en de zolder niet. Kijk rond en begin op te schrijven wat er moet gebeuren om het gebied op peil te brengen. Kijk naar de muren. Is de verf of het behang in goede staat? Hoe zijn de tapijten of vloeren schoon? Is er zichtbare schimmel of vuil rond? Maak aantekeningen van alles wat u ziet dat niet op snelheid is. Ga nu naar buiten en loop rond het huis en het terrein. Is de buitenverf of gevelbeplating in acceptabele staat? Hoe is het landschap? Is er daar iets dat daar niet zou moeten zijn? We hebben allemaal de neiging om dingen te verzamelen en ze ergens op te stapelen, of het nu in huis is of buiten. Nu is het tijd om ze te noteren.

Dus nu zijn we aan het tweede wat u moet doen. Ga terug naar elke kamer en elk gebied in je huis, ook buiten, en begin de rommel op te ruimen. Het is nu het moment om weg te gooien wat je niet nodig hebt. Als u besluit het op eBay of in een garage sale te verkopen, zorg er dan voor dat het niet terugkomt in uw huis om weer rommel te maken. Als je dingen in de buurt hebt die rommel veroorzaken, maar je wilt ze nog steeds houden, dan is het de tijd om ze in dozen te pakken als voorbereiding op het verplaatsen. U zult een stap vooruit zijn als het tijd is om te bewegen. Vergeet niet dat als u te veel dozen heeft, het verstandig kan zijn om voor korte tijd een kleine opslageenheid te huren om ze het huis uit te krijgen.

Bekijk nu uw lijst en ga terug naar elke kamer en elk gebied en begin die kleine onderhoudsitems te doen die we allemaal zo gemakkelijk vergeten te doen. Het kan zo simpel zijn als een stuk afgietsel dat van de muur afkomt, een stuk tapijt dat in een hoek omhoog komt om gloeilampen te vervangen. Aan de andere kant kan het zijn dat de muren zo saai zijn dat je ze een nieuwe verflaag moet geven. Voer indien nodig alle noodzakelijke reparaties uit. Dit is het moment om dit te doen. Verf is goedkoop en kan gemakkelijk worden gedaan met een roller. De aanwijzing hier is om het snel en eenvoudig te maken en niet veel geld uit te geven. Maar laat het er goed uitzien. Wat de buitenkant betreft, moet u ervoor zorgen dat uw gevelbekleding intact is of de verf opfrissen. Soms is het alleen nodig om de vorm aan de buitenkant te schilderen om het er weer goed uit te laten zien. Zorg ervoor dat uw gazon er gezond uitziet, afhankelijk van waar u woont en in welke tijd van het jaar.

Ga ten slotte terug en maak schoon. Was de vloeren en maak de tapijten schoon. Vergeet de ramen niet. Reinig de ramen van binnen en van buiten en was de zonwering of zonwering om ze een frisse uitstraling te geven. Zorg dan voor schone gordijnen voor de ramen als u ze gebruikt. Zorg ervoor dat de keuken en de badkamers schoongemaakt worden inclusief apparatuur. Houd alle kasten en kasten in goede staat. Het belangrijkste is om het zo te houden.

Wanneer dit alles is gedaan, kunt u doorgaan en een makelaar bellen of als u zichzelf verkoopt, het beginnen te laten zien.
Door deze stappen van tevoren te nemen, voorkomt u dat de makelaar u vertelt dat u het huis moet upgraden om het te verkopen. Niemand wil geld investeren in een huis dat ze verkopen. Maar als een makelaar of thuiskoper een huis binnenkomt en een schoon en georganiseerd huis ziet, zullen ze u waarschijnlijk niet vragen om verder te doen. De meeste mensen die een huis kopen, zijn op zoek naar iets waar ze meteen naartoe kunnen verhuizen, zodat ze dingen kunnen veranderen terwijl ze daar wonen. Maak het oog aantrekkelijk en u zult uw huis verkopen.

Nog een laatste ding, bak wat koekjes als er iemand langs komt om naar je huis te kijken. Het geeft het dat gezellige comfortabele gevoel.

Aanbevolen lezing:

Video-Instructies: Wat zijn de verschillende manieren om uw eigendom te verkopen aan één van uw kinderen? - Wikimmo (Mei 2024).