Home Inspectie Belang

• Mei 3, 2024

Nadat je je droomhuis hebt gevonden, een aanbod hebt gedaan dat is geaccepteerd, wil je weten of de structuur zo gezond is als het cosmetisch lijkt. Dat is waar een huisinspectie een rol speelt en geloof het of niet, het is het geld zeker waard dat je uitgeeft.

Nadat u in eerste instantie een koopprijs bent overeengekomen, moet uw makelaar bekend zijn met lokale inspecteurs en in staat zijn om te verwijzen. Neem namen op die beide makelaars je geven, maar stop daar niet. Het is heel belangrijk om een ​​onpartijdige inspecteur in te huren. Als thuisinspecties niet gebruikelijk zijn in uw omgeving, moet u er zelf een vinden. Het is een beetje intimiderend om iemand te vinden om te inspecteren en zijn of haar bevindingen te rapporteren over de belangrijkste financiële investering die u zult doen. Laat u niet weerhouden een gerenommeerde inspecteur te vinden.

U moet wat onderzoek doen om ervoor te zorgen dat u een gekwalificeerde professional inhuurt. U kunt beginnen met het controleren van inspecteurs op de rapporten van het Better Business Bureau. Je kunt ze ook om referenties vragen, die ze heel graag willen verstrekken. Als u in een staat woont die een soort training en licentie van huisinspecteurs heeft geadopteerd, controleert u of de inspecteur die u inhuurt de juiste legitimatie heeft. Huisinspecteurs brengen een breed scala aan kosten in rekening. Verwacht overal te betalen van $ 125 tot $ 500, afhankelijk van de locatie, vierkante meters en hoeveel detail de inspectie in gaat. Al deze vragen moeten duidelijk aan u worden overgemaakt door de inspecteur voordat u ermee instemt hem in te huren.

Nadat u een weloverwogen beslissing hebt genomen, is het uw recht om de inspecteur thuis te ontmoeten en gedurende het hele proces te blijven. Dit geeft u de mogelijkheid om uit de eerste hand alle schade of dubieuze gebreken van het huis te zien. U kunt ook vragen stellen over reparatiekosten en het totale effect op de algehele structuur. Inspecteurs geven u over het algemeen informatie over hoe u bepaalde aspecten van het huis kunt verbeteren, ook al is de conditie acceptabel volgens de lokale code. Luister en maak notities om later naar terug te verwijzen.

Verwacht ongeveer twee uur thuis te zijn, afhankelijk van het type inspectie. Gedurende deze tijd zal het huis worden geïnspecteerd op leeftijd en staat van het dak, zullen apparaten worden getest op juiste verwarming en koeling en zal de boiler worden geïnspecteerd op veiligheid en werking. Stopcontacten worden getest, het sanitair wordt getest en het vochtgehalte rond het sanitair wordt gecontroleerd. De inspecteur gaat het zoldergebied binnen en inspecteert de staat van de structuur en eventuele leidingen. Hij zal ook zoeken naar codeschendingen. In feite wordt het huis van boven naar beneden geïnspecteerd, inclusief het zoeken naar funderingsonvolkomenheden.

Wanneer de inspectie is voltooid, ontvangt u een hard copy van de bevindingen. Uit die lijst kunt u vervolgens uw eigen lijst samenstellen van items die u wilt laten repareren voordat u de definitieve overeenkomst sluit om de woning te kopen. Over een paar jaar zou het een goede investering zijn om de inspectie te herhalen, zodat u op de hoogte blijft van eventuele problemen die zich in de loop van de tijd kunnen voordoen.

Video-Instructies: Jaha Tum Rahoge | Maheruh | Amit Dolawat & Drisha More | Altamash Faridi | Kalyan Bhardhan (Mei 2024).