Moet je herfinancieren?

• Mei 4, 2024

Terwijl het vakantieseizoen snel nadert, zijn de media bezig om lagere hypotheekrente en een herfinancieringsboom uit te zenden. Is dit echt waar? Zijn de geldschieters en banken echt herfinancieringsleningen?

Als u op de markt bent om te herfinancieren, zijn er een paar dingen die u moet weten in deze huidige hypotheekmarkt.

1. Wees voorbereid. Houd altijd de meest recente twee maanden bankafschriften en andere vermogensafschriften bij de hand om aan een geldgever te geven.

2. Zorg altijd voor de meest recente loonstrook van één tot twee maanden.

3. Zorg altijd voor de meest recente twee jaar van de beschikbare of volledige aangifte inkomstenbelasting van w2.

4. In de huidige markt moet uw krediet brandschoon zijn. Zorg ervoor dat uw rekeningen op tijd worden betaald en elimineer alle schulden die u kunt.

5. Kijk rond voor de beste hypotheekrente, maar geef NIET continu uw sofinummer door voor een kredietcontrole. Elke keer dat iemand uw krediet controleert, wordt uw kredietscore beïnvloed.

6. Pas op voor junk fees. Wanneer u op zoek bent naar de beste tarieven, houd er dan rekening mee dat u vergoedingen kunt krijgen. Origination- en makelaarskosten kunnen erg hoog zijn. Dit zijn optionele kosten.

7. Vergeet niet dat als u een lager tarief wilt, er kortingskosten in rekening worden gebracht.

8. Als u minder dan 80% van de waarde van uw huis herfinanciert, kunt u ervoor kiezen om escrows te elimineren. Maar let op dat u escrow-kosten in rekening worden gebracht voor het nemen van die optie.

9. Wanneer u een tarief bent overeengekomen, moet u een tariefvergrendelingsovereenkomst ondertekenen waarin het tarief wordt vermeld. Vaak wordt een tarief geciteerd, maar niet vergrendeld door de leningsfunctionaris. De geldschieter kan wachten tot de tarieven dalen, zodat ze meer geld kunnen verdienen aan de achterkant van de lening. Dit is een enorme gok waarvoor u niet hoeft te betalen.

10. Als u een van de gelukkigen bent die op dit moment kan herfinancieren, lees dan het laatste papierwerk voordat u ondertekent. Veel dingen waarmee u in het begin hebt ingestemd, worden gewijzigd voordat u met name het tarief ondertekent. Zorg ervoor dat het tarief correct is en stel vragen over eventuele vergoedingen volgens de schatting te goeder trouw. Als dingen zijn veranderd, hoeft u die papieren niet te ondertekenen.

Vergeet niet dat de kredietverlening nog steeds beperkt is, ongeacht wat er via de media wordt gehoord. Goed krediet is essentieel om nu te herfinancieren. De beste manier om dit te bereiken is door voorbereid te zijn.

Video-Instructies: Notaristip: een woonlening herfinancieren (Mei 2024).