Huurwoningen Boekbespreking

• Mei 19, 2024

Heb je erover nagedacht om in onroerend goed te investeren? Misschien van plan om huisbaas te worden? Dan zul je willen lezen Idiot’s Guides: Geld verdienen met huurwoningen door Kimberly Smith en Lisa Iannucci.

Dit boek behandelt een reeks onderwerpen om te overwegen bij het beleggen in huurwoningen. Een onderwerp dat ik erg leuk vond, was het gedeelte over vastgoedbeheerders. Deze personen en bedrijven kunnen uw verhuurervaring veel soepeler laten verlopen. Ze kunnen potentiële huurders screenen en reparaties en onderhoud uitvoeren. Het boek bevat vragen die u kunt stellen aan managers die u overweegt. Hierin worden de taken en functies beschreven die een property manager voor u kan uitvoeren. Een ding dat ik heb geleerd, is hoe een beheerder u op de hoogte houdt van nieuwe wetten die van invloed kunnen zijn op uw investering.

Een ander ding dat ik uit dit boek heb geleerd, is dat een verhuurder beperkt is tot de kleine reparaties die hij kan uitvoeren. Elektriciteit of loodgieterij vereist dat een professional wordt ingehuurd. Laat me het verduidelijken. U kunt uw eigen elektriciteit en sanitair repareren in uw eigen persoonlijke huis waarin u woont. Maar met een verhuur kunt u dat niet. Dit is om veiligheidsredenen. Om eerlijk te zijn, zou je die professional willen. Het beschermt u tegen aansprakelijkheid.

Een voorbeeld van deze bescherming is het verzekeren dat loodgieter / elektricien gebonden en verzekerd is. Waarom? Op die manier bent u niet aansprakelijk als er iets ontbreekt in de huur. Stel dat een van uw huurders klaagt dat een diamanten ring van $ 10.000 is verdwenen na recent loodgieterswerk. U zou aansprakelijk zijn voor het verlies als de professional niet gebonden en verzekerd was. Anders gaat het goed.

Het boek bevat een schat aan andere informatie over de wettigheid van het kiezen van huurders, goede huurdersrelaties en hoe uitzettingen uit te voeren. Je leert het belang van verzekeringen en de verschillende soorten verzekeringen die je wilt overwegen.

De auteurs leggen alles uitstekend uit in gewone taal. Het boek is zo opgezet dat u er doorheen kunt lezen of naar een gedeelte kunt gaan dat u interesseert. Het geeft een duidelijk overzicht van een complex onderwerp. Ik vind het leuk dat het is geschreven door auteurs die ervaring hebben met het huren van onroerend goed.

ik zou aanbevelen Idiot’s Guides: Geld verdienen met huurwoningen aan iedereen die overweegt een woning te huren. Een beginner vindt hier veel informatie. Het boek heeft de neiging te wijzen op de moeilijkheden die zich voordoen bij huurwoningen. Maar ik denk dat dat een voordeel is. Het loont om het slechte met het goede te kennen voordat je vastloopt in een investering die misschien niet gemakkelijk te verkopen is.

Ben je klaar voor een ervaren huisbaas? Dit boek zou een goede opfriscursus zijn om te lezen. Het zou een goed boek zijn om in uw naslagwerk te hebben voor toekomstige behoeften.

Ik heb dit boek geleend van mijn plaatselijke bibliotheek.

Dit boek is beschikbaar op Amazon.com Kindle Edition:

Idiot's Guides: Geld verdienen met huurwoningen

Video-Instructies: Hoe denken als een miljonair? Het miljonairsbrein ontrafeld Deel 1 (Mei 2024).