De huisvestingscrisis marcheert door

• April 29, 2024

Het begint te voelen alsof deze hypotheekcrisis voor altijd aan de gang is. Het staat elke dag in de krant en is het hoofdonderwerp van de kabelnieuwskanalen. Tegelijkertijd zijn de huizenwaarden blijven dalen, de verkoop traag en de verhinderingen zijn hoog.

De krant van vanmorgen had een artikel over thuiswaarden. Het lijkt erop dat mensen die hun huizen verkopen een onrealistisch idee hebben van wat het huis waard is. Makelaars blijven hen adviseren om de prijs te verlagen om de gemiddelde buurtwaarde te bereiken. Voor de meeste verkopers is dit absoluut uitgesloten. Stel je voor dat er in jouw buurt verschillende verhinderingen zijn die tegen een zeer lage prijs worden verkocht. Dit probleem brengt de prijzen van de huizen in de directe omgeving omlaag. Voor veel verkopers vandaag zijn ze meer dan wat hun huis waard is. Ze worden geconfronteerd met ofwel blijven zitten of het huis verlaten en alles verliezen wat ze erin stoppen. De situatie is zo uit de hand gelopen dat je je moet afvragen of het ooit weer op de rails komt.

Woonachtig in Florida, heb ik dit uit de eerste hand snel kunnen zien. Elk weekend zien we een andere rijdende vrachtwagen in de buurt die spullen uit een huis trekt. Omdat het gras elke week hoger wordt, weten we dat het een andere afscherming is. Het is niet verwonderlijk, omdat het werkloosheidscijfer in Florida hoog is, vooral in de provincie waar ik woon.

We kennen iemand die het huis van de bank mocht huren toen ze het zich niet langer konden veroorloven om de hypotheek te betalen. Dit klinkt veel redelijker en zou de verliezen van de bank verminderen totdat het huis is verkocht. Het zou ook helpen om de marktwaarden van de huizen in de omgeving te behouden. Het lijkt erop dat naarmate het marktafschermingsprobleem erger werd, meer banken ervoor hadden gekozen dit te doen. In plaats daarvan heeft de meerderheid van de mensen hun huizen verlaten voor afscherming omdat de banken op geen enkele manier wilden handelen.

Zo hebben ze een grote crisis voor iedereen gecreëerd, zelfs voor diegenen die nog thuis zijn en hun hypotheek betalen. Tot nu toe is het aantal hypotheekaanpassingen erg laag in vergelijking met het aantal faillissementen. Komt er een einde aan deze crisis?

Video-Instructies: How to stop screwing yourself over | Mel Robbins | TEDxSF (April 2024).