Belastingkredieten voor thuiskopers - Update

• April 23, 2024

Vorige week werd een wet ondertekend die de belastingkredieten van de thuiskoper verlengde en die op 30 november zou aflopen. Deze wet is bedoeld om de verkoop van huizen te verhogen en dus bij te dragen aan economisch herstel. Hieronder vindt u enkele belangrijke feiten over de verlengde belastingvermindering voor thuiskopers:

Als u voor het eerst een thuiskoper bent, kunt u nog steeds een belastingvermindering krijgen van maximaal 10% van de aankoopprijs. Het maximale belastingkrediet is $ 8.000. Om in aanmerking te komen als eerste koper van een woning, mag een persoon of partners van een echtpaar geen drie jaar voorafgaand aan de aankoop een hoofdverblijf bezitten.

Als een koper van een woning de heffingskorting gebruikt, moet hij de woning de komende drie opeenvolgende jaren als hoofdverblijf gebruiken.

Huiskopers in 2009 kunnen aanspraak maken op de korting op hun belastingaangifte in 2008 of 2009 en 2010 thuiskopers kunnen aanspraak maken op de belastingvermindering op hun belastingaangifte in 2009 of 2010.

Het belastingkrediet is een dollar voor dollar belastingvermindering. Dit betekent dat ze worden terugbetaald. Met andere woorden, als u de belastingplichtige verschuldigd bent, bijvoorbeeld $ 5.000 aan belasting, kunt u een terugbetaling van $ 3.000 ontvangen.

Kopers komen niet in aanmerking als ze een huis kopen van familieleden, zoals een ouder, grootouder, kinderen, kleinkinderen, een echtgenoot of familielid van de echtgenoot.

Een koopcontract moet vóór 1 mei 2010 zijn gesloten en de transactie moet vóór 1 juli 2010 zijn afgesloten.

Er is geen krediet beschikbaar voor huizen die meer dan $ 800.000 kosten.

Terugkerende kopers komen in aanmerking voor een belastingvermindering tot $ 6.500 als ze gedurende 5 opeenvolgende jaren van de afgelopen acht jaar in één woning hebben gewoond. De aankoopprijs van de nieuwe woning hoeft niet meer te kosten dan de oude woning.

Inkomenslimieten voor het belastingkrediet zijn als volgt: afzonderlijke filers - de kredieten worden geleidelijk afgebouwd met inkomsten tussen $ 125.000 en $ 145.000 aan aangepast aangepast bruto-inkomen; getrouwde stellen - de kredieten worden geleidelijk afgebouwd met een inkomen tussen $ 225.000 en $ 245.000 aan aangepast aangepast bruto-inkomen.

De meeste kopers moeten 18 jaar of ouder zijn.

U kunt de heffingskorting niet nemen als u wordt beweerd dat u afhankelijk bent van de belastingaangifte van iemand anders.

Iedereen die het belastingkrediet neemt, moet een aankoopbewijs overleggen.

Een hoofdverblijfplaats kan een appartement, een coöperatief appartement, een geschakelde of semi-geschakelde woning zijn. Als er eet-, slaap- en toiletfaciliteiten zijn, komt zelfs een boot, camper of trailer in aanmerking. Gefabriceerde huizen komen in sommige staten in aanmerking. Het moet worden gebruikt als hoofdverblijfplaats.

Militaire, buitenlandse dienst- en inlichtingendiensten die in 2009 en gedurende de eerste 4 maanden van 2010 gedurende ten minste 90 dagen in het buitenland dienst doen, hebben een extra jaar om deze belastingkredieten te claimen.

Raadpleeg uw belastingadviseur voor meer informatie of bezoek de officiële IRS-website.

Video-Instructies: Vol-elektrisch - Eerste kennismaking Volvo XC40 Recharge | Autovisie (April 2024).